Стоимость:от 2000 грн
Срок выполнения:1 день
Когда необходимо выносить границы участка

При покупке земельного участка его размеры и границы нередко указаны только в документах, но на реальной территории никак не обозначены. Вынос в натуру границ земельного участка — это процедура, которая позволяет закрепить местоположение размеров на местности.

Фактически процедура осуществляется во всех случаях, когда требуется определить размеры собственности: покупка земли, строительство жилых домов, возведение инженерных сетей и других объектов. Крайне рекомендуется организовать вынос границ участка в натуру при следующих обстоятельствах:

Иными словами, указанная геодезическая процедура требуется в подавляющем большинстве случаев. Если собственник или строительная компания организуют строительство или распоряжение территории другим способом, то вынос границ участка будет не просто полезным, но необходимым действием, которое снизит риски конфликтов с соседями и органами государственной власти.

Помимо этого, компетентное определение площади поможет устранить сомнения в правильности имеющихся границ. Это особенно актуально в случае, когда соседствующие владельцы неправомерно расширяют свои владения.

Вынос границ: этапы и особенности

На практике процедура определения фактической площади земли осуществляется при помощи специальных межевых знаков (временных или постоянных). Работа проводится геодезистами — специалистами по определению размеров объектов на местности.

Вынос границ земельного участка включает целый комплекс мероприятий:

Непосредственно мероприятия по закреплению и установке имеющихся размеров — это многостадийный процесс. Все работы делятся на следующие этапы:

Вынос точек границ земельного участка осуществляется с установленной стандартами точностью. В крупных населенных пунктах требования к точности закрепления координат выше, чем в поселках и малонаселенных пунктах.

Почему процедуру невозможно выполнить самостоятельно

Закрепление собственных границ земли линейкой или другим ручным приспособлением — не самый оптимальный вариант по целому ряду причин. Профессиональный вынос точек границы участка позволит:

  1. установить размеры правильно, без серьезных погрешностей и с использованием специального оборудования;
  2. соответствовать при замерах требованиям нормативной документации;
  3. получит официальный акт о выносе, который подтверждает фактическое определение границ на местности.

Таким образом, самостоятельные измерения не приведут к желаемым результатам. В то же время, вынос кадастровых границ земельного участка профессиональными геодезистами будет официальным доказательством определения площади объекта, которое будет учитывать судом в случае споров с соседями или государственными органами.

Как оформляется процедура

По окончании полевых работ и монтажу межевых знаков, геодезисты составляют акт, который закрепляет работы по выносу границ земельного участка и их результат. На практике документация составляется уже на подготовительном этапе в целях экономии времени. Формально акт является подтверждением установки необходимых межевых знаков, фактически — доказательством правильного определения площади объекта.

В документе указывается следующая информация:

Помимо этого, в акте может содержаться и каталог координат (при оформлении полной версии). В документации также отражаются сведения об инженерах-геодезистах, которые организовали вынос точек границы земельного участка натуру. Составляется 2 экземпляра документа. Один хранится у исполнителя, второй — у заказчика услуги.

Чтобы избежать распространенных ошибок при составлении документации, рекомендуется обращаться к профессионалам. Геодезисты компании «Укргеолсервис» внесены в реестр действующих геодезистов Украины и имеют все необходимые сертификаты для качественного выноса границ и его оформления.